1)위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도포구' 남도측 근거리에 위치하며 일대는 전 및 단독주택 등이 혼재합니다.
2)교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 해안도로가 소재, 원거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1,2,4,5)는 나지, 기호(3)은 전이나 현재 시멘트 포장이 되어있습니다.
4)인접 도로상태
연접한 토지로 기호(3) 남측으로 폭 약 6~7m의 시멘트포장도로에 접하고, 기호(1,4) 북측으로 지적도상 도로에 접하나 현재 통행하고 있지 않습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
6)제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도""참고 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(3)은 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년12월31일
소유권
진OO
말소
2
2016년9월9일
근저당권
농OO
1,020,000,000원
말소기준
3
2016년9월9일
지상권
농OO
말소
4
2022년9월2일
근저당권
이OO
250,000,000원
말소
5
2023년6월7일
압류
국
말소
6
2023년8월1일
가압류
수OO
25,127,521원
말소
7
2023년12월14일
가압류
제OO
18,943,136원
말소
8
2025년2월17일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
토지 지상의 매각에서 제외하는 제시외건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출요함(별지 사실조회회신서 참조)(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를
거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서
에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 지상 소재 판넬조 판넬지붕 단층 비가림시설(내부에 냉동, 냉장 컨테이너), 파이프조 비닐 위 차광막지붕 단층 비닐하우스,
판넬조 판넬지붕 단층 화장실, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 매각 제외
