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| 최근본 물건 |
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♬ 당진시 공장,창고경매>2025타경576>순성면 공장,창고경매>당진시 순성면 아찬리 201-7 여의주경매
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충남 당진시 순성면 아찬리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경576이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,910,988,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 458,828,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 45,882,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경576 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 6계
☎ 041-660-0696 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 순성면 아찬리 201-7 |
| 사건번호 |
2025 타경 576
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
1,910,988,000원 |
채권자 |
이OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.20 |
| 최저입찰가 |
(24%) 458,828,000원 |
채무자 |
유OOO OO |
개시결정일 |
2025.03.24 |
입찰보증금 |
45,882,800원 |
소유자 |
유OOO OO |
배당종기일 |
2025.06.20 |
| 경매청구금 |
860,439,130원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
78.00㎡(23.60평) |
토지면적 |
16,469.00㎡(4,981.87평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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아찬리 201-7 |
임야 |
995㎡ (300.99평) |
| 아찬리 201-8 |
도로 |
839㎡ (253.80평) |
| 아찬리 201-10 |
임야 |
610㎡ (184.53평) |
| 아찬리 201-11 |
임야 |
710㎡ (214.78평) |
| 아찬리 201-12 |
임야 |
700㎡ (211.75평) |
| 아찬리 201-13 |
임야 |
610㎡ (184.53평) |
| 아찬리 201-16 |
임야 |
735㎡ (222.34평) |
| 아찬리 201-17 |
임야 |
725㎡ (219.31평) |
| 아찬리 201-18 |
임야 |
760㎡ (229.90평) |
| 아찬리 201-20 |
창고용지 |
608㎡ (183.92평) |
| 아찬리 201-21 |
임야 |
865㎡ (261.66평) |
| 아찬리 201-22 |
임야 |
1090㎡ (329.73평) |
| 아찬리 201-23 |
임야 |
810㎡ (245.03평) |
| 아찬리 201-24 |
임야 |
190㎡ (57.48평) |
| 아찬리 201-25 |
임야 |
774㎡ (234.14평) |
| 아찬리 201-26 |
임야 |
2805㎡ (848.51평) |
| 아찬리 201-27 |
임야 |
521㎡ (157.60평) |
| 아찬리 201-28 |
임야 |
1972㎡ (596.53평) |
| 아찬리 201-29 |
도로 |
150㎡ (45.38평) |
건물
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아찬리 201-20 |
단층 농가창고 경량철골구조 |
78㎡ (23.60평)
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| 제시외건물 |
아찬리 201-7 |
제시외수목 |
포함
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| 아찬리 201-12 |
콘크리트기초 |
포함
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| 아찬리 201-20 |
콘크리트기초 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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2025-11-25
유찰
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(100%) 1,910,988,000원
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2026-01-06
유찰
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(70%) 1,337,692,000원
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2026-02-10
유찰
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(49%) 936,384,000원
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2026-03-17
유찰
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(34%) 655,469,000원
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2026-04-21
진행
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(24%) 458,828,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철골조.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 순성면 아찬리 소재 '아찬리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 2) 지목 및 현황'도로 등'으로 이용중임.
일련번호 3) 정방형의 평지로서, 건축신고를 필한 상태임.
일련번호 4) 사다리형의 평지로서, 건축신고를 필한 상태임.
일련번호 5) 가장형의 평지로서, 건축신고를 필한 상태임.
일련번호 6) 정방형의 평지로서, 건축신고를 필한 상태임.
일련번호 7) 사다리형의 완경사지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 8) 사다리형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 9) 사다리형의 평지로서, 토지얌야 상태임.
일련번호 10) 정방형의 평지로서, '건부지(농가창고)'로 이용중임.
일련번호 11) 부정형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 12) 부정형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 13) 사다리형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 14) 사다리형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 15) 사다리형의 평지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 16) 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
일련번호 17) 지목 '임야'이나, 현황 '도로등'으로 이용중임.
일련번호 18) 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 토지임야로 이용중임.
일련번호 19) 지목 및 현황'도로등'으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1),11) 맹지임.
일련번호 2) 지목 및 현황 '도로등'으로 이용중임.
일련번호 3),10) 북측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 4) 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 5),6),13)~15) 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 7),8) 북측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 9) 북측 및 동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 12) 남서측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 16) 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 17) 지목 '임야'이나, 현황 '도로등'으로 이용중임.
일련번호 18) 동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
일련번호 19) 지목 및 현황 '도로등'으로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호 3)~19) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
<후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조>
7)공부와의 차이
일련번호 17) 토지는 공부상 '임야'로 등재되어 있으나, 현황 '도로등'으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등.
2)이용상태
농가창고로 이용중임.
3)설비내역
--.
4)부합물 및 종물
--.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월14일 |
소유권 |
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월16일 |
근저당권 |
이OO |
1,008,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년3월16일 |
지상권 |
이OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2025년3월25일 |
임의경매 |
이OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2025년5월7일 |
가압류 |
주OO |
31,920,276원 |
말소
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월15일 |
소유권
|
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월16일 |
근저당권
|
이OO |
1,008,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년3월25일 |
임의경매
|
이OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2025년5월7일 |
가압류
|
주OO |
31,920,276원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각.
- 제시외 구축물, 수목 매각에 포함.
- 목록(3)~(6) 건축신고를 필한 상태임.
- 목록(17) 지목은 "임야"이나, 현황 "도로 등"임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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