1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 ""위미초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등이 혼재한 읍소재지내 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 일주도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 구조로서,
(사용승인일 : 1983. 5. 30.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 마감 등 임.
2)이용상태
기호(2) : 주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 급,배수설비 및 기본위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
5)공부와의 차이
기호(2) 건물은 공부상 용도가 '주택 및 창고' 이나, 현황 '주택'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
연선자
미상
2024.09.02
미상
미상 [월]미상
없음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월3일
소유권
이OO
말소
2
2018년4월9일
저당권설정
오OO
672,000,000원
말소기준
3
2018년4월9일
지상권
오OO
말소
4
2024년2월2일
가압류
주OO
16,757,279원
말소
5
2024년4월24일
근저당권
김OO
300,000,000원
말소
6
2025년2월26일
임의경매
오OO
말소
7
2025년4월14일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월3일
소유권
이OO
말소
2
2018년4월9일
저당권설정
오OO
672,000,000원
말소기준
3
2024년2월2일
가압류
주OO
16,757,279원
말소
4
2024년4월24일
근저당권
김OO
300,000,000원
말소
5
2025년2월26일
임의경매
오OO
말소
6
2025년4월14일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 제시외 건물 ㄱ. ~ ㅇ.) 포함
- 수목 포함 평가
- 목록2. 공부상 용도가 주택 및 창고이나 현황은 주택임
