1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 수청동 소재, '당진버스 터미널' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지1층/지상13층 건내, 제8층 제805호로서,
(사용승인일 : 2003.12.02.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김창수
2022.03.31
있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 10. 4. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년2월19일
소유권
윤OO
말소
2
2023년10월4일
압류
국OO
말소기준
3
2023년11월30일
가압류
근OO
1,603,220원
말소
4
2024년4월29일
임차권설정
김OO
170,000,000원
말소
5
2024년5월14일
가압류
서OO
137,793,732원
말소
6
2025년5월27일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
보증금 전액을 배당받지 못할 경우 을구 순위 7번 주택임차권설정등기(2024. 4. 29.접수 제14226호).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 주택임차권자 김창수는 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 7번 주택임차권설정등기(2024.
4. 29.접수 제14226호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
