1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡로208번길에 위치하며, 주위는 초등학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "아시아드경기장역" 등이 소재함.
3)건물의 구조
1996년 12월에 사용승인된
철근콘크리트조, 경량철골조 및 벽돌구조 슬래브,기타지붕 4층 중
지층 비01호 외 4개호수로서,
외벽: 석재, 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:1996-12-30)
4)이용상태
본건 5개호수 일체로 영유아보육시설(재현어린이집)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 화재경보시설, 스프링클러, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 영유아보육시설(어린이집) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천
광역시서구조례제1749호), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤영란
101호전부
[월]6,100,000
주식회사차일드스토리교육(변경전:주식회사지이앤)
비01호~401호전부
2025.1.24.
1,350,000,000
2019.7.27.~2025.9.18.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.9.17.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년9월17일
소유권
박OO
말소
2
2019년9월17일
근저당권
열OO
1,560,000,000원
말소기준
3
2020년1월22일
근저당권
주OO
1,350,000,000원
말소
4
2024년11월15일
임의경매
열OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.17] 채권자 열OOOOOOO 배당배제신청서 제출
1. 본건 5개 호수 일체로 영유아보육시설(재현 어린이집)로 이용중임.
2. 대지권 면적의 합(659.5㎡)이 대지권 목적인 토지의 면적(658.9㎡)을 초과한 상태로 등기사항전부증명서 및 대지권등록부에
등재되어 있음.
