1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 및 7호선 ""가산디지털단지역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 및 7호선 ""가산디지털단지역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 / 지상15층 건내 제비-지2층 제비217호로서
(사용승인일: 2004.12.29)
외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공장으로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공장(아파트형공장) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 각각 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 도시철도(2022-04-14)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
