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♬ 하남시 (망월동,미사푸르지오시티) 상가경매>2024타경6757>미사강변중앙로198번길 상가경매>하남시 미사강변중앙로198번길 29, 비동 1층비-104호 (망월동,미사푸르지오시티) 여의주경매
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경기 하남시 미사강변중앙로198번길 29,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6757이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 995,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 341,285,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 34,128,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6757 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 6계
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 29, 비동 1층비-104호 (망월동,미사푸르지오시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 6757
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
995,000,000원 |
채권자 |
마OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.05 |
| 최저입찰가 |
(34%) 341,285,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.11.05 |
입찰보증금 |
34,128,500원 |
소유자 |
윤OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.01.21 |
| 경매청구금 |
635,179,320원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
38.39㎡(11.61평) |
토지면적 |
5.87㎡(1.78평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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망월동 1096-1 |
1900.2분의 5.87 |
5.87㎡ (1.78평)
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건물
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망월동 1096-1 |
비동 1층비-104호 철근콘크리트구조 |
38.39㎡ (11.61평)
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2025-12-01
유찰
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(100%) 995,000,000원
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2026-01-12
유찰
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(70%) 696,500,000원
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2026-02-13
유찰
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(49%) 487,550,000원
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2026-03-23
진행
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(34%) 341,285,000원
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1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 1층 비-104호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 근린생활시설이며 현황 "레디타임"으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 중로1류(폭 20m-25m), 북측으로 중로1류(폭 20m-25m), 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김한나 |
전부 |
2024.05.01. |
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2024.12.9. |
20,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2024.04.08.부터2026.04.07.까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년6월11일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2020년6월11일 |
소유권
|
김OO |
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말소
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| 3 |
2020년6월11일 |
근저당권
|
마OO |
744,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2020년6월11일 |
근저당권
|
주OO |
123,500,000원 |
말소
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| 5 |
2024년11월6일 |
임의경매
|
마OO |
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말소
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| 6 |
2025년4월29일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 7 |
2025년4월30일 |
가압류
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주OO |
112,638,423원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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