1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 옴천면 영산리 소재 "계원마을" 내에 위치하며, 주변은 농촌마을 및 농경지가 소재하는 농촌마을지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 단독주택부지입니다.
4)인접 도로상태
현황 맹지이며, 인접 토지를 통하여 출입이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(계원마을), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
본건 2-가)는 목조 기와지붕 단층 건으로서,
소재불명임.
본건 2-나)는 목조 기와지붕 단층 부속건물 건으로서,
소재불명임.
2)이용상태
2-가) 소재불명임.
2-나) 소재불명임.
3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
소재불명임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.9.13. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월23일
소유권
윤OO
말소
2
2023년7월18일
가압류
농OO
93,910,010원
말소기준
3
2023년9월13일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본 건 지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 소재하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 토지만 매각
- 지상에 매각외건물(목조 스레트지붕 주택 40㎡, 퇴비사 24.5㎡)이 소재하나 폐가상태임
- 본 건 지상의 건물에 대한 건축물대장이 2개(①목조 기와지붕 주택 40㎡, 퇴비사 24.5㎡, ②목조 스레트지붕 주택 46㎡, 부
속사 22.5㎡)존재하나, 강진군의 사실조회회신서에 의하면 행정상 오류로 ②번이 중복기재된 것이라고 함
