1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 기와지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 강진읍 남성리 소재 '상설시장' 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1),(4)는 인접필지(남성리 2-14)를 통하여 접근 가능합니다.
기호(3)은 동남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4)는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌붙임 및 페인트마감 등.
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠는 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉡은 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌마감 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉣은 조적조 기와지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 무벽체 등으로 시공되었습니다.
2)이용상태
기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠은 다용도실 및 차양으로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉡,㉢은 보일러실로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉣은 대문으로 이용 중입니다.
3)설비내역
기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김주삼
본건 건물2층 방2칸
2023.11.15
20250212
2025.2.25.
1,000만원 [월]월 50만원
없음
2021. 05. 03.-2023. 05. 02.
허문석
1층제시외건물 주택전부
2023.03.31
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물 및 수목(살구나무,모과나무,은목서 등 감정가 5,000,000원)매각 포함
- 목록3.지분매각(목록1.4는 맹지이나 목록3을 통해서만 도로에 접근가능하므로 일괄매각함. 이로 인하여 공유자우선매수권 행
사 불인정)
