1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 ""안심초등학교"" 북측 인근에 위치한 주은금호아파트 제301동 제12층 제1203호로서, 주변은 아파트단지 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 12층 1203호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측 및 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
--
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
아파트
-01
식
㎡
☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정두호
전유부분전부
2021.09.06.
2021.09.06.
170,000,000
있음
2021.09.17.~
매각물건명세 비고
정두호:주택임차권 등기권자(2023.9.20. 제17073호), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조,
등기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.5.7.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년12월17일
소유권
이OO
말소
2
2023년9월20일
임차권설정
정OO
170,000,000원
인수
3
2025년5월7일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.9.20.등기) 있음(임대차보증금 170,000,000원, 점유개시일 2021.9.17.
전입일 2021.9.6. 확정일자 2021.9.6.), 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
