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♬ 여수시 토지(임야)경매>2025타경51548 >화양면 토지(임야)경매>여수시 화양면 서촌리 산228 여의주경매
전남 여수시 화양면 서촌리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경51548 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 58,014,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 25,990,000원 (감정가 대비 45% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경51548 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 2계
소재지
전라남도 여수시 화양면 서촌리 산228
사건번호 2025 타경 51548
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
58,014,000원
채권자
김OO
사건접수일
2025.05.22
최저입찰가
(45%) 25,990,000원 채무자
박OO
개시결정일
2025.05.26
입찰보증금
2,599,000원
소유자
박OO
배당종기일
2025.08.18
경매청구금
2,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,223.00㎡(974.96평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
서촌리 산228
임야
3223㎡ (974.96평)
2025-12-01
유찰
(100%) 58,014,000 원
2026-01-19
유찰
(70%) 40,610,000 원
2026-03-09
유찰
(56%) 32,488,000 원
2026-04-20
진행
(45%) 25,990,000 원
1) 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 ""봉오동마을"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.맹지 임.생산관리지역 , 가축사육제한구역 (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.8.6.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월18일
소유권 박OO
말소
2
2024년8월6일
근저당권 여OO
9,600,000원
말소기준
3
2025년5월26일
강제경매 김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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