1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 ""해도동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대로 노선 상가, 후면의 주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건 앞 도로까지 차량의 접근이 가능하고, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 비교적 편리시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 주상용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 남측으로 왕복 4차선 포장 도로(양측에 인도 있음)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로
(사용년월일: 209,03.19)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 내장마감재 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
점포 및 주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 (ㄱ)~ (ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 면적(21.74평(71.87㎡))과 일반건축물대장상 면적(93.19㎡)이 상이하여 일반건축물대장에 의거하여 면적을 사정하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 18. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1986년9월9일
소유권
차OO
말소
2
2024년6월27일
소유권
이OO
말소
3
1986년9월9일
소유권
권OO
말소
4
2024년11월18일
임의경매
이OO
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 18. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1986년9월9일
소유권
차OO
말소
2
2024년6월27일
소유권
이OO
말소
3
1986년9월9일
소유권
권OO
말소
4
2024년11월18일
임의경매
이OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2. 등기사항전부증명서상 면적(21.74평(71.87㎡))과 일반건축물대장상 면적(93.19㎡)이 상이하
여 일반건축물대장 상 면적으로 사정하여 평가함.
