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| 최근본 물건 |
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♬ 무안군 공장경매>2024타경58221>현경면 공장경매>무안군 현경면 평산리 483-2 여의주경매
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전남 무안군 현경면 평산리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경58221이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,436,343,870원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 643,482,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 64,348,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경58221 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 39일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 6계
☎ 061-270-6696 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 58221
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,436,343,870원 |
채권자 |
농OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.12.05 |
| 최저입찰가 |
(45%) 643,482,000원 |
채무자 |
파OOOO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.12.06 |
입찰보증금 |
64,348,200원 |
소유자 |
파OOOO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.03.10 |
| 경매청구금 |
1,292,757,368원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,431.26㎡(432.96평) |
토지면적 |
3,378.00㎡(1,021.85평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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평산리 483-2 |
임야 |
1028㎡ (310.97평) |
| 평산리 483 |
공장용지 |
2130㎡ (644.33평) |
| 평산리 483-11 |
전 |
220㎡ (66.55평) |
건물
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평산리 483-2 1호 |
단층 창고시설 일반철골구조 |
192.06㎡ (58.10평)
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| 평산리 483-2 2호 |
단층 창고시설 일반철골구조 |
194.82㎡ (58.93평)
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| 평산리 483 |
1층 공장 |
890.2㎡ (269.29평)
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| 평산리 483 |
2층 공장 |
69.38㎡ (20.99평)
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| 평산리 483 |
단층 사무실, 식당 등 경량철골구조 |
65㎡ (19.66평)
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| 평산리 483 |
단층 창고 경량철골구조 |
19.8㎡ (5.99평)
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| 제시외건물 |
평산리 483-2 1호 |
기계기구 |
포함
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| 평산리 483 |
원료 투입 호퍼 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
세척기 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
버블세척기 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
이절기 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
이송 Conveyor |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
중탕기(전자공업추출기) |
22식
㎡(6.66평) 제외
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| 평산리 483 |
살균기 |
6식
㎡(1.82평) 제외
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| 평산리 483 |
호이스트 |
2식
㎡(0.61평) 제외
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| 평산리 483 |
여과기 |
3식
㎡(0.91평) 제외
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| 평산리 483 |
이송컨베이어 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
이송컨베이어 |
3식
㎡(0.91평) 제외
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| 평산리 483 |
산업용 포장기 |
21식
㎡(6.35평) 제외
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| 평산리 483 |
박스테이핑기 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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| 평산리 483 |
수변전설비 |
1식
㎡(0.30평) 제외
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2025-12-01
유찰
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(100%) 1,436,343,870원
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2026-01-12
유찰
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(70%) 1,005,441,000원
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2026-03-09
유찰
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(56%) 804,353,000원
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2026-04-20
진행
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(45%) 643,482,000원
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1) 위치합니다. 보전산지. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 평림마을 서측 인근[일련번호 1) - 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 평지이며, (저온)창고 건부지임.
일련번호 4) 부정형 평지이며, 공장 건부지임.
일련번호 6) 부정형 평지이며, 현황"도로"임.
4)인접 도로상태
일련번호 1), 4) 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 6) 본건이 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한 표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지 관리법>임.
일련번호 4), 6) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
일련번호 1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "창고 건부지"임.
일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일련번호 2-가), 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 조립식판넬 마감 등,
바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감임.
일련번호 5-다) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 조립식판넬 마감 등,
내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
일련번호 5-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 조립식판넬 마감 등,
내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 장판지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
일련번호 5-마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 조립식판넬 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
2)이용상태
일련번호 2-가), 3-나) 저온창고임.
일련번호 5-다) 공장임.
일련번호 5-라) 제조업소(사무실, 식당 등)임.
일련번호 5-마) 제조업소(창고)임.
3)설비내역
일련번호 2-가), 3-나) 저온저장설비가 구비됨.
일련번호 5-다) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비됨.
일련번호 5-라) 위생 및 급배수설비, 전기온수보일러 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
일련번호 5-다) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 구조는 "일반철골구조"이나, 현황 및 일반건축물대장상은 "일반철골구조 및 경량철골구조"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 서지훈 |
목록 5 |
2018.04.17 |
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
서지훈:채무자겸소유자의 대표자임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2019.7.25.근저당권 목록2,3. 2019.9.30. 근저당권 설정 목록4,5,6. 2019.11.5. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년4월9일 |
소유권 |
농OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년11월5일 |
근저당권 |
농OO |
1,020,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월23일 |
가압류 |
농OO |
348,653,826원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년8월23일 |
가압류 |
농OO |
61,527,146원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년9월26일 |
가압류 |
농OO |
819,174,777원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년10월17일 |
가압류 |
기OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년12월6일 |
임의경매 |
농OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년3월26일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2019.7.25.근저당권 목록2,3. 2019.9.30. 근저당권 설정 목록4,5,6. 2019.11.5. 근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년11월10일 |
소유권
|
농OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년11월5일 |
근저당권
|
농OO |
1,020,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월23일 |
가압류
|
농OO |
348,653,826원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년8월23일 |
가압류
|
농OO |
61,527,146원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년9월26일 |
가압류
|
농OO |
819,174,777원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년10월17일 |
가압류
|
기OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년12월6일 |
임의경매
|
농OO |
|
말소
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 제시외 기계기구 매각 포함
목록 6. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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