1)위치 및 주위환경
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '남악고등학교' 서측 인근에 위치하는
중앙프라자 제4층 제401호로서,주위는 상가 및 점포, 아파트단지 등인 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층 건물 중
제4층 제401호로서,
외벽:돌붙임마감, 드라이비트 등,
내벽:몰탈위페인팅마감 등
창호:새시창호임.
4)이용상태
공실임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비. 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형,상업용 건부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획
구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합),가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)
<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.9.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월15일
소유권
주OO
말소
2
2016년9월30일
근저당권
기OO
60,000,000원
말소기준
3
2019년11월15일
근저당권
신OO
1,056,000,000원
말소
4
2020년3월10일
근저당권
신OO
168,000,000원
말소
5
2022년3월24일
근저당권
신OO
180,000,000원
말소
6
2023년12월20일
근저당권
신OO
180,000,000원
말소
7
2025년4월7일
임의경매
기OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
2025년 2월분부터 현황조사시점(2025.4.16.) 현재까지 약 760,000원 관리비 미납
