1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 은행리 소재 ""은행삼거리"" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 등고평탄한 토지이며, 현황 건부지임.
4)인접 도로상태
동측 인근 필지에 개설된 도로를 통해 왕복 2차로의 포장된 도로로 진입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동이 용이한 이동식 컨테이너가 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
본건 기호2), 3) 공히 일반철골구조 일반철골조지붕 2층 건물로서,
외벽, 내벽 : 샌드위치 패널 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
2)이용상태
본건 기호 2)는 창고시설, 기호 3)은 창고시설 및 단독주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
기호 2)에 화물용 승강기설비 등이 있으며, 기호 3)에 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한상배
본건1층사무실
2020.01.14.
500만원
있음
한철수
2021.05.20.
있음
매각물건명세 비고
한상배:매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 매각대금에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면잔액을 매수인이 인수함.
한철수:이 사건 채무자겸소유자 에이엔비세븐 주식회사의 대표자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.08.03. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년2월27일
소유권
에OO
말소
2
2022년8월3일
근저당권
케OO
2,160,000,000원
말소기준
3
2025년1월8일
압류
국
말소
4
2025년5월26일
가압류
신OO
233,850,000원
말소
5
2025년7월9일
임의경매
청OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.08.03. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월24일
소유권
에OO
말소
2
2022년8월3일
근저당권
케OO
2,160,000,000원
말소기준
3
2025년1월8일
압류
국
말소
4
2025년5월26일
가압류
신OO
233,850,000원
말소
5
2025년7월9일
임의경매
청OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.31] 승계인 케OOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 지상 소재 컨테이너박스 1동 및 건물 내부 소재 적재물 매각 제외
