1) 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 소재 ""개창골"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 임야 등이 소재하는 임야지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 현황 자연림이며, 일부는 농업용 창고 부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 남측으로 폭 4~5m 정도의 포장도로와 접하나, 접면 부분이 협소하여 맹지임(구체적인 접면 너비 등은 측량을 요하는 사항임).
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방자치단체경계지역 600m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
토지 상에 농업용 창고 및 컨테이너 8개가 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 적치 등의 목적으로 점유하는 자가 있는 것으로 보이니 참조하시기 바람(방문 시 점유자 부재하여 구체적인 탐문조사는 하지 못함).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009.6.11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월3일
소유권
주OO
말소
2
2009년6월11일
근저당권
엠OO
234,000,000원
말소기준
3
2009년6월11일
지상권
엠OO
말소
4
2025년2월5일
임의경매
엠OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 물건인 농업용 창고 등 6개 및 컨테이너 2개 매각에서 제외. 지적상 남측으로 폭 4~5m 정도의 포장도로와 접하나, 접
면 부분이 협소하여 맹지임.
