1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산디지털단지역(지하철 1, 7호선) 남동측 근거리에 위치하고 주위에 지식산업센터 및 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건은 중로에 접하여 본건까지 차량 주정차 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(가산디지털단지역, 1, 7호선)이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층건물 내 제9층 제937호 및 938로서 (2020.02.14.사용승인)
외벽: 복합판넬 마감 등
창호: 샷시창호마감임.
4)이용상태
공부상 '공장(지식산업센터)'으로 이용중임
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 화재경보장치, 소화전설비, 냉난방설비 등 되어있음
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형 평지의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로와 접하고 남동측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(저촉), 중로(폭15m~20m)(2021-10-28)(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 국가산업단지(2012-07-05), 산업시설구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사엠앤디
937호
미전입
미상
미상 [월]미상
있음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.03.25.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년3월25일
소유권
주OO
말소
2
2020년3월25일
근저당권
주OO
480,000,000원
말소기준
3
2024년12월17일
가압류
신OO
1,851,912,500원
말소
4
2025년1월8일
가압류
서OO
100,000,000원
말소
5
2025년2월19일
임의경매
주OO
말소
6
2025년5월2일
압류
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음[을구 1번 구분지상권설정(지상권자: 금천구) 2020년 2월 3일
제24485호]
