1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월IC"" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 일반, 간선, 지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
노폭 2M 정도의 막다른 도로를 통해 인근 남서측 노폭 5M 정도의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-03-23)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '지적도 및 건물개황도' 참조바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대미상임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
연와조, 평스라브지붕 지상3층 건물로서.
(사용승인일 : 1997.06.24.)
외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감.
2)이용상태
근린생활시설, 주택으로 이용중임. 후첨 '건물개황도' 참조바람.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
제시외 물건 ㉠~㉤이 소재함. 후첨'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'참조.
5)공부와의 차이
건물 일반건축물대장상 2층 부분은 근린생활시설로 표기되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주택 등으로 사용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이상원
일부2층방3칸
2017.12.15.
2024.02.19.
2025.02.17.
10,000,000 [월]700,000
있음
2017.12.13.~
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
2
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
3
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
4
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
5
2023년3월30일
소유권
이OO
말소
6
2023년11월17일
가압류
중OO
37,265,483원
말소기준
7
2025년1월17일
임의경매
조OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
2
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
3
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
4
2023년3월30일
소유권
조OO
말소
5
2023년3월30일
소유권
이OO
말소
6
2023년11월17일
가압류
중OO
37,265,483원
말소기준
7
2025년1월17일
임의경매
조OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
-
건축물 대장상 2층 부분은 근린생활시설로 표기되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주택 등으로 사용중임.
