1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
-
2)이용상태
-
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 10. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1991년1월15일
소유권
김OO
말소
2
2009년10월12일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소기준
3
2010년3월2일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소
4
2010년10월27일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소
5
2011년1월20일
근저당권
중OO
6,000,000원
말소
6
2011년5월27일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소
7
2012년8월21일
근저당권
중OO
14,400,000원
말소
8
2024년7월8일
가압류
롯OO
34,676,061원
말소
9
2024년7월26일
가압류
농OO
16,671,160원
말소
10
2025년4월4일
임의경매
케OO
말소
11
2025년9월9일
압류
창OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 10. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1991년1월15일
소유권
김OO
말소
2
2009년10월12일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소기준
3
2010년3월2일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소
4
2010년10월27일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소
5
2011년1월20일
근저당권
중OO
6,000,000원
말소
6
2011년5월27일
근저당권
중OO
12,000,000원
말소
7
2012년8월21일
근저당권
중OO
14,400,000원
말소
8
2025년4월4일
임의경매
케OO
말소
9
2025년9월9일
압류
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
건물은 등기사항증명서상 면적(831.22㎡)과 일반건축물대장상 면적(831.21㎡)으로 상이함. 감정 평가시 건물은 평면도 부재 및
장기간 방치로 건축사용역을 통한 실측을 진행하였고, 실측면적과 인발건축물대장상 면적이 대체로 유사하여 일반건축물대장
면적을 기준으로 평가하였음.
내부에 누수(지하 침수), 마감재 탈락, 설비 파손, 부식 등 관리상태가 불량임.
10여 년 전부터 거주자나 점유자가 없는 것으로 조사되고 집기, 비품 등이 방치되어 있음.
본건 ‘창원시 마산합포구 오동동 18-6’번지는 도로명 주소가 ‘오동동5길 41-1’, ‘오동동1길46’로 2개 처가 조사됨.
