1)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물로,
외벽은 드라이비트 마감,
내벽은 몰탈위 페인트 또는 벽지 마감, 일부 몰탈 노출 마감,
창호는 샷시 복층 유리창호(2층), PVC샷시 이중창호(3층-6층)임.
2)이용상태
1층은 계단실, 통신실,
2층은 사무실,
3층, 4층은 각 고시원 10실, 공동주방,
5층은 고시원 6실, 사무소, 공동주방 구조이며,
6층은 방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관으로 이용 중임.
3)설비내역
각 층 승강기설비 되어 있으며,
2층은 급배수시설 및 위생설비 등이,
3층-6층 각 고시원 및 주택은 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
3층-5층 북측 발코니는 확장되어 고시원 용도 구조로 되어있음.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 6층 주택은 유치권 행사 중인 경매신청인이 사용 중인 것으로 조사되었음.
2. 장기간 공실상태로 설비내역 하자 여부는 불확실하오니 주의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 9. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월9일
소유권
윤OO
말소
2
2021년12월9일
소유권
윤OO
말소
3
2021년12월9일
소유권
김OO
말소
4
2021년12월9일
근저당권
죽OO
360,000,000원
말소기준
5
2022년8월30일
임의경매
준OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물 포함
2. 경매신청 채권자가 유치권 행사 중으로, 장기간 공실상태로 내부 상태 및 설비 내역 하자 여부는 불확실하고 매수시 주의
요망
