1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 소재 "사제사거리" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 일부 근린생활시설 및 단독주택을 제외하고는 주거나지 및 임야로 이루어진 근교농촌지대임.
2)교통상황
본건 북서측 근거리로 왕복 4차선 도로가 통과하고, 버스정류장이 근거리에 위치하여 제반
교통사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
북서측으로 하향경사진 토지를 일부 지면 평탄하게 부지조성한 부정형 및 사다리형의 토지로서
일련번호1 토지는 도로, 일련번호2-11 토지는 주거나지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호1 토지- 서측 세로와 연결됨.
일련번호2-6,9 토지- 일련번호1 토지를 이용하여 폭 약6m 내외의 도로와 연결됨.
일련번호7,8,10,11 토지- 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1-11 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육
제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 사진과 같이 일련번호9 토지 일부 지상에 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층
창고 약18㎡)이 소재하나 구조, 규모 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향은 크지않을
것으로 사료됨.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 4. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년10월26일
소유권
양OO
말소
2
2019년4월23일
근저당권
사OO
1,320,000,000원
말소기준
3
2019년4월25일
지상권
사OO
말소
4
2024년1월31일
근저당권
윤OO
260,000,000원
말소
5
2024년12월5일
임의경매
윤OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.02] 채권자 윤OO 기일연기신청 제출
- 일괄매각
- 목록 6 또는 목록 9 지상에 매각에서 제외된 단층 창고(경량철골조 샌드위치판넬지붕 약 18㎡) 소재 (정확한 위치는 측량
등 필요)
- 목록 7, 8, 10, 11 지적도상 맹지임
