1)위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 충무동 소재 충무로터리 남동측 인근에 위치하는
부동산으로 주위에는 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건 기호(1)까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지, 현황 주상용 부지임.
기호(2)는 사다리 평지, 현황 주거용 부지임.
4)인접 도로상태
기호(1) 북동측으로 포장도로와 접함.
기호(2) 남동측으로 진입로 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-06), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>
기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-06), 가축사육제한구역(
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도
문화재보호조례>
6)제시목록 외의 물건
·본건 토지 기호(1) 지상에 타인소유의 평가제외한 건물(건축물대장상 목조, 주택 24.03㎡,
점포 24.03㎡, 주택 30㎡)이 소재함.
·본건 토지 기호(2) 지상에 소유자미상의 평가제외한 건물(건축물대장 미등재, 조적 및
판넬조 판넬지붕 2층, 주택)이 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매수보증금을 미납하여 실효되는 경
우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 매각에서 제외되는 타인소유 및 소유자미상의 제시외 건물 있음
4. 최저매각가격은 타인소유 및 소유자미상의 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
