1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 와룡면 주하리 "윗두루마을" 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지
및 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
공히 본건까지 제반차량의 접근이 어려우며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정은
보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,5):남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로 자연림입니다.
기호(2,6-8):남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로 토지임야입니다.
기호(3-5,9):남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 묵전으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2,4,6-8):지적도상 맹지입니다.
기호(3,5,9):공히 남서측으로 소형 농기계기구의 접근이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소
1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>입니다.
기호(2,3,5,9):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(4):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
기호(6,8):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소
1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
입니다.
기호(7):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소
1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 기호(2, 6-8)은 공부상 지목이‘전,답’이나 실제 ‘토지임야"로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
