1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재 ""용포마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자
연림, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 간선도로인 임성로와 버스승강장이 소재
하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
북하향 급경사지대내 부정형 급경사의 자연림임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임
업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 임지상에는 자생하는 잡목 등이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 남서측 공중공간에는 송전선이 통과하고 있으며, 등기사항전부증명서상 구분지상권(지
상권자:한국전력공사)이 설정되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월19일
소유권
이OO
말소
2
2020년6월25일
지상권
한OO
인수
3
2020년10월19일
근저당권
해OO
29,900,000원
말소기준
4
2025년2월24일
가압류
전OO
75,400,000원
말소
5
2025년4월9일
임의경매
해OO
말소
6
2025년5월22일
가압류
농OO
10,284,620원
말소
7
2025년5월27일
가압류
신OO
7,528,893원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
을구 4번 매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2020. 6. 25. 접수 제16490호 구분지상권), 본건 지상에 154킬로볼트 남악?
북항 송전선의 건설과 소유 및 유지보수를 위해 수용(사용) 개시일로부터 전기공작물이 존속하는 기간까지 지상권 효력 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-맹지임
-본건 남서측 공중공간에 송전선이 통과하고 있으며, 등기사항전부증명서상 구분지상권(지상권자 : 한국전력공사)이 설정되어
있음
-분묘 소재여부는 불분명함
