1)위치 및 주위환경
본건은 무안군 무안읍 성동리 소재 무안군청 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및
연립주택 등으로 형성된 읍소재지내 기존주거지대임.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 읍소재지에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
유사 사다리형으로 단독주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(성동구역주거환경개선사업
정비구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을
위한임시조치법>, 하수처리구역<하수도법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
번호(2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
번호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로
외벽: 오지벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창 및 목재창임.
2)이용상태
번호(2) 단독주택
번호(2-1) 1,2층: 단독주택
3)설비내역
번호(2, 2-1) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(ㄱ~ㅂ). 개략적으로 실측하여 평가하였음.
5)공부와의 차이
번호(2-1) 공부상 용도가 '주택 및 대중음식점'이나 전체를 '단독주택'으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김형관
미상
2022.11.10
미상
미상 [월]미상
있음
2022.11.10~현재
성낙현
1층우측세대
2024.05.24
미상
미상 [월]미상
있음
2024.05.24~현재
이삼자
미상
2019.03.14
미상
미상 [월]미상
있음
2019.03.14~현재
최권환
미상
2023.06.30
미상
미상 [월]미상
있음
2023.06.30~현재
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-지분매각
-특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,
그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
-공부상 용도는 주택 및 대중음식점이나 현황은 전체 단독주택으로 이용중
