1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 ""장평초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 10층 1001호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호입니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 등고평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
대지권의 토지 동측, 북측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(실시계획인가 시 주민의견사항 반영 필요)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>.
기호(2)는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 아파트는 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
