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| 최근본 물건 |
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♬ 시흥시 토지(임야)경매>2024타경70223>장현동 토지(임야)경매>시흥시 장현동 산84 여의주경매
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경기 시흥시 장현동 산84에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경70223이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 43,065,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 43,065,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.12.09(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 4,306,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경70223 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.12.09(화) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 10계
☎ 031-481-1242 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 장현동 산84 |
| 사건번호 |
2024 타경 70223
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
43,065,000원 |
채권자 |
김OOOOO |
사건접수일 |
2024.11.08 |
| 최저입찰가 |
(100%) 43,065,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.11.11 |
입찰보증금 |
4,306,500원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
155,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
495.00㎡(149.74평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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장현동 산84 |
임야 |
495㎡ (149.74평)
4851분의495 지분전부 |
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2025-12-09
변경
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(100%) 43,065,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "가온초등학교" 남동측 인근
에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급
학교 및 임야 등이 혼재하는 주거지주변임야지대로 제반환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 공히 부정형의 경사지로서 활잡목이 자생하는 자연림임.
4)인접 도로상태
본건은 공히 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀
억제권역임.
본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역, 상
대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
공익용산지, 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.14. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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삼OO |
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인수
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지분매각
공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수
신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
169,641,960원 |
73,784,000원 |
27% |
4.7회 |
| 6개월 |
7건 |
113,431,497원 |
51,951,571원 |
39% |
3.6회 |
| 12개월 |
9건 |
94,952,520원 |
45,305,111원 |
45% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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