1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 '도동리마을회관' 서측 근거리에 위치하며 부근은 낙동강변 농경지대임.
2)교통상황
본건은 인접필지를 경유하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 사각형에 유사한 토지로서 인접지와 일단으로 '전'으로 영농중인 것으로 조사되었음.
4)인접 도로상태
지적도상 제방도로와 접하나 고저차로 출입이 곤란한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
신OO
말소
2
2020년8월10일
소유권
손OO
말소
3
2020년8월20일
근저당권
농OO
90,000,000원
말소기준
4
2024년1월19일
가압류
서OO
331,881,050원
말소
5
2024년5월10일
근저당권
이OO
560,000,000원
말소
6
2024년7월1일
압류
국
말소
7
2024년10월28일
압류
국
말소
8
2024년11월6일
압류
국OO
말소
9
2025년1월16일
가압류
신OO
1,500,000,000원
말소
10
2025년4월3일
가압류
중OO
49,338,972원
말소
11
2025년4월30일
임의경매
농OO
말소
12
2025년6월10일
가압류
서OO
9,404,430원
말소
13
2025년7월22일
압류
영OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함
