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♬ 달성군 근린시설,상가경매>2025타경31477>현풍읍 근린시설,상가경매>달성군 현풍읍 부리 271-5 여의주경매
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대구 달성군 현풍읍 부리에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31477이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,605,603,500원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 550,721,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 55,072,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경31477 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.12(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 대구서부지원 6계
☎ 053)570-2296 |
| 소재지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 |
| 사건번호 |
2025 타경 31477
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
1,605,603,500원 |
채권자 |
주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2025.06.27 |
| 최저입찰가 |
(34%) 550,721,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2025.06.30 |
입찰보증금 |
55,072,100원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2025.09.29 |
| 경매청구금 |
222,238,081원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
161.50㎡(48.85평) |
토지면적 |
603.00㎡(182.41평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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부리 271-5 |
대 |
603㎡ (182.41평) |
건물
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부리 271-5 |
단층 보건지소 세멘벽돌조슬래브지붕 |
161.5㎡ (48.85평)
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2025-12-11
유찰
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(100%) 1,605,603,500원
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2026-01-15
유찰
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(70%) 1,123,922,000원
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2026-02-12
유찰
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(49%) 786,745,000원
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2026-03-12
유찰
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(34%) 550,721,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 소재 '부1리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 간선도로변 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경사지대의 다각형 토지로서 자체지반 평탄하며 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 왕복2차선 포장도로와 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
1)건물의 구조
기호1)세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로
외벽:페인트 마감,
내벽:내장마감재 마감,
바닥:내장바닥재 마감,
창호:목재 및 새시창호 마감.
2)이용상태
일반건축물대장상 '보건지소'로 기재되어 있으나 조사시점 현재 공실임.
3)설비내역
급배수설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.09. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2002년11월29일 |
소유권 |
서OO |
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말소
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| 2 |
2018년2월9일 |
근저당권 |
주OO |
276,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년1월20일 |
가압류 |
대OO |
110,635,840원 |
말소
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|
| 4 |
2025년6월30일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2025년7월15일 |
가압류 |
신OO |
2,308,500원 |
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.09. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2002년11월29일 |
소유권
|
서OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년2월9일 |
근저당권
|
주OO |
276,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2025년1월20일 |
가압류
|
대OO |
110,635,840원 |
말소
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| 4 |
2025년6월30일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 5 |
2025년7월15일 |
가압류
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신OO |
2,308,500원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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