1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ""두류역(지하철2호선)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 달구벌대로변 업무시설, 노선상가 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 26층건 중 5층 504호 단위세대로서,
- 외벽 : 알루미늄복합판넬. 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 페어글래스 창호 등의 구조입니다.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체적인 사다리형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며 ""오피스텔부지""로
이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 달구벌대로, 서측으로, 북서측으로 폭 약 6미터 내외, 남동측으로
폭 약 4미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)
(광로2-1호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청
문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과
문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은
남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 오피스텔의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰과
평가사례 등의 관련자료 및 탐문 등에 의거 동 단지내 동유형 오피스텔의
일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
