1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포어시장회센타"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
폭 약 8m의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(기업형 전부
제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
1)건물의 구조
목조 강판지붕 단층 건물로서
-외벽 : 목조 및 페인팅 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
-창호 : 샤시창호임.
2)이용상태
일반음식점으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
5)공부와의 차이
공부상 지붕과 용도가 ""함석지붕, 일반게임제공업소"" 이지만 실제 ""강판지붕, 일반음식점""
임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 일련번호(2), 제시외건물㉠의 정확한 경계 위치확인은 지적 경계 측량이 필요할
것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.4.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년5월3일
소유권
홍OO
말소
2
2014년3월4일
근저당권
엠OO
37,200,000원
말소기준
3
2017년6월29일
근저당권
전OO
60,000,000원
말소
4
2022년12월26일
가압류
경OO
6,398,537원
말소
5
2025년4월16일
임의경매
엠OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.4.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년5월3일
소유권
홍OO
말소
2
2014년3월4일
근저당권
엠OO
37,200,000원
말소기준
3
2017년6월29일
근저당권
전OO
60,000,000원
말소
4
2022년12월26일
가압류
경OO
6,398,537원
말소
5
2025년4월16일
임의경매
엠OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-제시외 건물 매각 포함, 정확한 경계위치 확인은 지적경계측량이 필요함
-목록2 공부상 지붕과 용도가 ‘함석지붕, 일반게임 제공업소‘이나 현황은 ’강판지붕, 일반
음식점‘임
