1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리에 소재하는 산성우마을 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 농경지대임.
2)교통상황
근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통 다소 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 용이함.
3)형태 및 이용상태
기호(1,6)은 2필지 1단지의 숙박시설 건부지, 기호(2)는 가로수가 식재되어있는 "도로", 기호(4)는 장기간 경작하지 않은 "묵전", 기호(5)는 기호(3) 건물의 주차장부지임.
4)인접 도로상태
기호(1,5,6)은 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고 있으나 기호(4)는 맹지 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종 및 일부제한)
기호(2,5,6)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종)
기호(4)는 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 철도보호지구임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층건의 구조로
외벽 : 판석재쌓기위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위페인트, 미장판재 마감
창호 : 샤시창 유리임.
2)이용상태
숙박시설 및 주택으로
1-5층 : 숙박시설(가격시점 현재는 휴업중)
6층 : 주택 및 작업장, 창고
지층 : 보일러실 및 창고임.
3)설비내역
위생설비, 유류보일러시설, 승강기설비.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층중 일부는 투명플라스틱지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1,2,3./ 2016.10.19.근저당 설정 목록 6./ 2015.6.16.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년11월16일
소유권
임OO
말소
2
2016년10월19일
근저당권
강OO
741,000,000원
말소기준
3
2024년11월11일
임의경매
강OO
말소
4
2024년12월11일
압류
강OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1,2,3./ 2016.10.19.근저당 설정 목록 6./ 2015.6.16.근저당]
순위
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권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년11월16일
소유권
임OO
말소
2
2016년10월19일
근저당권
강OO
741,000,000원
말소기준
3
2024년11월11일
임의경매
강OO
말소
4
2024년12월11일
압류
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록3: 공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층 중 일부는 투명플라스틱지붕임
