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♬ 삼척시 토지(임야)경매>2025타경30273 >원덕읍 토지(임야)경매>삼척시 원덕읍 옥원리 산115 여의주경매
강원 삼척시 원덕읍 옥원리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경30273 이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다. 1,273,194,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 436,706,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경30273 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 춘천지방법원 강릉지원 3계☎ 033-640-1133
소재지
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115
사건번호 2025 타경 30273
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,273,194,000원
채권자
서OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
사건접수일
2025.01.13
최저입찰가
(34%) 436,706,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.01.15
입찰보증금
43,670,600원
소유자
대OOOOO OOOO
배당종기일
2025.04.21
경매청구금
784,310,992원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
27,822.00㎡(8,416.16평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
옥원리 산115
임야
27756㎡ (8,396.19평)
옥원리 212-2
전
66㎡ (19.97평)
2025-12-15
유찰
(100%) 1,273,194,000 원
2026-01-26
유찰
(70%) 891,236,000 원
2026-03-16
유찰
(49%) 623,865,000 원
2026-04-20
진행
(34%) 436,706,000 원
1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역.
1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 포항-강릉간 철도의 옥원역 동측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 원덕읍소재지 인근의 주택, 근린생활시설 및 농경지대임.완경사 의 자연림 상태인 '임야'
기호(2)는 삼각형으로 인접 건부지와 동고평탄한 '잡종지' 상태로 인접 건물의 정원으로 이용중임.4m 의 콘크리트포장도로 가 연결되어 있으나 기호(2)는 맹지 상태임.계획관리지역 , 도시지역, 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 으로 소로1류 저촉 , 소로3류 저촉 , 가축사육제한구역 (모든축종제한), 접도구역 , 하천구역
기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역 으로 가축사육제한구역 (모든축종제한)임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.11.28.근저당(신청채 설정 권자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월18일
소유권 대OO
말소
2
2017년11월28일
근저당권 농OO
894,000,000원
말소기준
3
2017년11월28일
지상권 강OO
말소
4
2025년1월7일
압류 삼OO
말소
5
2025년1월16일
임의경매 서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.23] 채권자 서OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출-일괄매각
-목록2: 현황은 '잡종지'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
-지적경계불분명
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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