1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "행구수변공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
2)교통상황
본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태
남동향의 지세에 일부 석축 및 옹벽 등으로 계단식으로 평탄하게 조성 중인 부정형 완경사지로서 일부 건축허가지, 도로 및 자연림 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 일부를 이용하여 서측과 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 건축허가를 득하고 토목공사 등 개발행위가 진행 중인 토지 및 일부 도로로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월26일
소유권
방OO
말소
2
2022년12월28일
소유권
강OO
말소
3
2021년8월26일
근저당권
서OO
936,000,000원
말소기준
4
2023년7월19일
근저당권
서OO
240,000,000원
말소
5
2023년9월1일
근저당권
서OO
192,000,000원
말소
6
2024년4월4일
압류
국
말소
7
2024년5월21일
가압류
우OO
54,264,464원
말소
8
2025년1월7일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 컨테이너 2동 및 다수의 자재, 돌 등이 소재함
- 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지이나 본건 일부를 이용하여 서측과 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 개설되어 있음
