1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 ""매포중학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 남측으로 지방도(하시5길)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1)는 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.2.24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년2월24일
소유권
윤OO
말소
2
2017년2월24일
근저당권
금OO
160,000,000원
말소기준
3
2017년2월24일
지상권
금OO
말소
4
2025년4월21일
가압류
단OO
5,243,774원
말소
5
2025년4월30일
가압류
농OO
47,193,963원
말소
6
2025년6월17일
임의경매
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록1,2는 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3.목록2는 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 접근가능. 그 외 목록1의 인접도로상태 및 목록1,2의 이용상태는 감정평가서 및
현황조사보고서 참조
