1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 대지면 본초리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된
지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호 (1)~(3) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지 상태이며,
본건 기호 (4) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 토지임야 상태이며,
본건 기호 (5) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태이며,
본건 기호 (6) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 농경지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 기호 (1)~(6) 토지는 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)
계획관리지역, 자연취락지구(자연취락지구88모산2지구), 성장관리계획구역(대지15(혼합형)),
가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 (2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(대지15(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 (3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(대지15(혼합형)) 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 (4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(대지15(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (5)
계획관리지역, 자연취락지구(자연취락지구88모산2지구), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 (6)
계획관리지역, 자연취락지구(자연취락지구88모산2지구), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시
참고하시기 바람.
- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와
일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니,
업무 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.3.4. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월16일
소유권
성OO
말소
2
2020년3월4일
근저당권
창OO
18,000,000원
말소기준
3
2020년3월4일
지상권
창OO
말소
4
2024년12월5일
임의경매
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. [목록5, 6] 지적도상 맹지이며 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량
이 필요함(감정평가서 참조). [목록5] 공부상 대지이며 현황은 나대지로 전으로 이용중임(현황조사서 참조). [목록6] 농지취득자
격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
