1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 소재 "송지사거리" 남서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-07-14), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자세한사항 별도확인:
도시과(도시개발담당).
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측
사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지
가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적
측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수
있으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.12.13. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월4일
소유권
김OO
말소
2
2024년12월13일
강제경매
엠OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. 제시외 건물 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가
격임. 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
