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♬ 구미시 (옥계동,구미옥계세영리첼더프라임) 아파트경매>2025타경10915 >산호대로 아파트경매>구미시 산호대로 955, 102동 20층 2002호 여의주경매
경북 구미시 산호대로 955, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경10915 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 189,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 64,827,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.04.21(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경10915 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 구미시 산호대로 955, 102동 20층 2002호 (옥계동,구미옥계세영리첼더프라임)
사건번호 2025 타경 10915
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
189,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.03.27
최저입찰가
(34%) 64,827,000원 채무자
박OO
개시결정일
2025.04.04
입찰보증금
6,482,700원
소유자
박OO
배당종기일
2025.07.08
경매청구금
242,888,045원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
73.96㎡(22.37평 )
토지면적
33.16㎡(10.03평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
옥계동 936
33308.1분의 33.1645
33.1645㎡ (10.03평)
건물
옥계동 936
102동 20층 2002호 철근콘크리트구조
73.9647㎡ (22.37평)
2025-12-16
유찰
(100%) 189,000,000 원
2026-01-20
유찰
(70%) 132,300,000 원
2026-03-17
유찰
(49%) 92,610,000 원
2026-04-21
진행
(34%) 64,827,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '해마루초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호'로서 주위 일대는 학교 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨.5미터 , 서측으로 폭 약 20미터 및 동측으로 폭 약 15미터 포장도로 와 접함.제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m~25m )(접합), 중로2류 (폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지 (구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김태형
2002호
2022.02.16.
2022.01.18.
230,000,000
있음 2022.02.16. ~
매각물건명세 비고 김태형:주택임차권 등기일은 2024. 2. 26. 임, 보증금반환채권을 신청채권자에게 양도함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.4.4. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년3월7일
소유권
박OO
말소
2
2024년2월26일
임차권설정
김OO
230,000,000원
인수
3
2025년4월4일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1 주택임차권 등기(2024. 2. 26. 접수 제8258호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2022.2.16., 확정일 2022.1.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평)
감정가 57,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
