1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 유사류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은
보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1304호로서,
(2016.06.20 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 3필1단의 대체로 사다리형 토지로서, "골드프라임" 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 소로의 (독배로462번길)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
숭의동 169-25,169-2,169-24 공히
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제
한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교
육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정혜림
전부
2021.3.15.
2021.3.8.
230,000,000
있음
2021.3.23.~
주택도시보증공사(임차인:정혜림)
전부
2021.3.15.
2021.3.8.
2024.6.7.
230,000,000
있음
2021.3.23.~2023.3.22.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:정혜림):주택임차권자인 정혜림의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. 이
사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소
에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
