1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 용면 통천리 소재 '박곡마을' 내에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약5m~6m내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 소폭의 막다른 골목길에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(박곡), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
평가의견서 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상 일련번호(1) 토지는 '김은혜' 소유임.
1)건물의 구조
제시외건물㉠: 블록조 및 파이프조 강판지붕 단층 건으로서,
벽체: 블록노출쌓기, 강판잇기 마감 등임.
제시외건물㉡: 파이프조 강판지붕 단층 건으로서,
벽체: 강판잇기 마감 등임.
2)이용상태
제시외건물㉠: 축사 및 퇴비사
제시외건물㉡: 축사 등임.
3)설비내역
제시외건물㉠ㆍ㉡: 스톨이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물㉠ㆍ㉡이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.05.30. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월10일
소유권
김OO
말소
2
2025년5월30일
강제경매
담OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 매각 제외된 제시외 건물을 위하여 본건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
