1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 내 3층 303호
외벽: 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4)이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
별첨 토지이용계획확인서 참조.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권경택
2023.10.06
있음
김다혜
전부
2020.12.4.
2020.11.5.
185,000,000
있음
2020.12.4.~
주택도시보증공사(임차인:김다혜)
전부
2020.12.4.
2020.11.5.
2025.3.26.
185,000,000
있음
2020.12.4.~2023.3.29.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:김다혜):주택임차권자인 김다혜의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
