1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3)토지는 대구광역시 군위군 우보면 달산리 소재‘금동골마을’내에 위치하는
부동산(주거용 건부지)으로서 부근은 근교농촌지대의 기존촌락지대와 주변의 농경지대 및 야
산지대 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 기호(1)-(3)토지까지는 공히 소형차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대
중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1)-(3)토지는 공히 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으
며 공히 "주거용건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)(2)토지: 남서측으로 약 2.5미터 가량의 진입도로 개설되어 있음.
기호(3)토지: 남서측으로 약 4미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3)토지:
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
기호(1)-(3)토지상에 제시외 건물이 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조- 정상평가)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 본건 기호(1)(2)토지로의 진입로 부분(의뢰외 토지)의 일부를 기호(1)(2)토지
와 함께 사용하고 있는 점 입찰시 참고하시기 바랍니다.(별첨 "지적 및 건물개
황도" 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 경매개시결정 2024.11.4 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년12월26일
소유권
강OO
말소
2
2023년12월26일
소유권
강OO
말소
3
2023년12월26일
소유권
강OO
말소
4
2023년12월26일
소유권
강OO
말소
5
2023년12월26일
소유권
강OO
말소
6
2024년11월4일
임의경매
강OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 본건 지상 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여지 있음). 목록 1 지상 평가제외 제시외 건물도 매각 제외. 목록
1,2번 토지의 진입로 부분(의뢰외 토지)의 일부를 목록 1,2 토지와 함께 사용(지적도 및 건물개황도 참조 요망).지상건물에 의
한 제한 감안하여 매각가격 산정
