1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""정재초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 골프장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리로 보아 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 5층 502호로서
외벽 : 석재 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 중로2류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교
통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수
도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.05.31일 수원지방법원 안산지원의 임차권등기명령(2023카임
50288)으로 2023.06.23일자로 주택 임차권이 등재 되어 있음.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 3번 주택임차권 등기(2023.06.23. 등기) 있음(임차보증금은 2억 2,000만 원이고, 전
입일자는 2021.05.26.이며 확정일자 부여일은 2021.05.07.임). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수
함.
