|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 영광군 주택경매>2024타경5460>영광읍 주택경매>영광군 영광읍 도동리 155-2 여의주경매
|
|
전남 영광군 영광읍 도동리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5460이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 142,345,800원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 63,771,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.04.23(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,377,100원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5460 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.23(목) 10:00
(입찰 41일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 8계
☎ 062-239-1672 |
| 소재지 |
전라남도 영광군 영광읍 도동리 155-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 5460
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
142,345,800원 |
채권자 |
정OO |
사건접수일 |
2024.06.25 |
| 최저입찰가 |
(45%) 63,771,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2024.10.21 |
입찰보증금 |
6,377,100원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2025.01.17 |
| 경매청구금 |
80,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
120.17㎡(36.35평) |
토지면적 |
410.00㎡(124.03평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
도동리 155-2 |
대 |
410㎡ (124.03평) |
건물
|
도동리 155-2 |
단층 주택 목조 |
59.50㎡ (18.00평)
|
| 도동리 155-2 |
단층 주택 목조 |
29.75㎡ (9.00평)
|
| 도동리 155-2 |
단층 광 목조 |
13.22㎡ (4.00평)
|
| 제시외건물 |
도동리 155-2 |
주택 일부 |
3.6
㎡(1.09평) 포함
|
| 도동리 155-2 |
다용도실 |
5.5
㎡(1.66평) 포함
|
| 도동리 155-2 |
화장실, 창고 |
8.6
㎡(2.60평) 포함
|
|
|
|
2025-12-18
유찰
|
|
(100%) 142,345,800원
|
|
|
|
2026-01-29
유찰
|
|
(70%) 99,642,000원
|
|
|
|
2026-03-12
유찰
|
|
(56%) 79,714,000원
|
|
|
|
2026-04-23
진행
|
|
(45%) 63,771,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 간선도로.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광성당' 북측 인근에 인근에 위치하며,
주위는 후면 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 골목길에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
귀 제시목록상 면적은 410㎡이나 토지대장상 2025. 05. 15.자로 지적재조사 완료되어
447.1㎡임.(별지 토지대장 참조)
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
2-가.나) 목조 스레트지붕 단층으로,
외벽 : 시멘몰탈 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 목재임.
2-다) 목조 스레트지붕 단층으로,
내.외벽 : 시멘몰탈 마감.
2)이용상태
2-가) : 주택(공가).
2-나) : 주택.
2-다) : 창고.
3)설비내역
2-가.나) : 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 '지적및건물개황조' 참조.
5)공부와의 차이
2-가).나).다)는 공부상 면적이 각각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 개략적 실측면적인
43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡로 사정.평가하였으니 재확인하시기 바람.(별지 지적및건물개황도 참조)
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박수병 |
|
2002.09.30 |
|
|
[월]1년2,000,000 |
있음 |
2002.09.~ |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005.02.21. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1987년12월2일 |
소유권 |
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2005년2월21일 |
근저당권 |
정OO |
80,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2008년11월25일 |
근저당권 |
정OO |
75,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2009년1월28일 |
근저당권 |
박OO |
15,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2009년6월18일 |
가압류 |
서OO |
5,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2009년8월10일 |
가압류 |
정OO |
35,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2010년6월17일 |
압류 |
고OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2013년3월8일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 9 |
2013년4월8일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 10 |
2013년5월23일 |
압류 |
고OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2014년4월14일 |
압류 |
서OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2015년8월20일 |
압류 |
경OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2016년3월17일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 14 |
2016년9월9일 |
압류 |
서OO |
|
말소
|
|
| 15 |
2019년11월1일 |
압류 |
영OO |
|
말소
|
|
| 16 |
2024년10월28일 |
임의경매 |
정OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005.02.21. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2007년9월19일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
1987년12월2일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2005년2월21일 |
근저당권
|
정OO |
80,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2008년11월25일 |
근저당권
|
정OO |
75,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2009년1월28일 |
근저당권
|
박OO |
15,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2009년6월18일 |
가압류
|
서OO |
5,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2009년8월10일 |
가압류
|
정OO |
35,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2013년3월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 9 |
2013년4월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 10 |
2016년3월17일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년10월28일 |
임의경매
|
정OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록1 토지대장상 2025. 5. 15. 지적재조사완료로 447.1㎡로 변경됨
- 목록2 공부상 면적이 각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 실측면적은 43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡임 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
|
|
|
|
| 주택 |
입찰일
2008-04-14 |
충청남도 서산시 읍내동 458-10
건물: 74.69㎡(22.59평) |
감정가 18,821,880원
(0회,100%) 최저가 18,821,880원
|
| 주택 |
입찰일
2008-07-28 |
충청남도 서산시 읍내동 78-3
건물: 124.23㎡(37.58평) 토지: 291.00㎡(88.03평) |
감정가 151,428,400원
(0회,100%) 최저가 151,428,400원
|
| 주택 |
입찰일
2026-03-25 |
충청남도 서산시 읍내동 707-15
건물: 63.14㎡(19.10평) |
감정가 23,656,000원
(0회,100%) 최저가 23,656,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
