1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택
및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
1985년 08월 26일 사용승인된 벽돌조슬래브 및 기와지붕 2층 건으로서
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.
2)이용상태
1층 : 경로당 등으로 이용중임.
2층 : 주택 등으로 이용중임.
지하 : 창고 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영춘
2층일부(204호)
2024.9.12.
10,000,000 [월]300,000
2020.11.6.~현재까지
김용남
2층일부(201호)
2024.9.12.
10,000,000 [월]300,000
2020.9.1.~현재까지
인천광역시부평구
1층 전부
195,000,000
2020.06.30.~2022.06.29.까지
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 (토지,건물) 2023.07.25. 설정 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월31일
소유권
김OO
말소
2
2023년7월25일
근저당권
부OO
204,000,000원
말소기준
3
2023년9월22일
가압류
주OO
44,459,792원
말소
4
2023년12월11일
가압류
인OO
195,000,000원
말소
5
2024년5월9일
압류
부OO
말소
6
2024년6월21일
강제경매
인OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 (토지,건물) 2023.07.25. 설정 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월31일
소유권
김OO
말소
2
2020년7월8일
전세권
인OO
195,000,000원
말소기준
3
2023년7월25일
근저당권
부OO
204,000,000원
말소
4
2023년9월22일
가압류
주OO
44,459,792원
말소
5
2024년6월21일
강제경매
인OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
(건물) 을구 14번 전세권설정등기(2020.07.08.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
