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| 최근본 물건 |
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♬ 음성군 공장경매>2024타경35698>대소면 공장경매>음성군 대소면 태생리 23-14 여의주경매
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충북 음성군 대소면 태생리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경35698이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,513,246,490원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 774,782,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 77,478,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경35698 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 충주지원 2계
☎ 043-841-9122 |
| 소재지 |
충청북도 음성군 대소면 태생리 23-14 |
| 사건번호 |
2024 타경 35698
중복 2025타경1210,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,513,246,490원 |
채권자 |
박OO외 1명 |
사건접수일 |
2024.11.13 |
| 최저입찰가 |
(51%) 774,782,000원 |
채무자 |
대OOOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.11.20 |
입찰보증금 |
77,478,200원 |
소유자 |
대OOOOO OOOO |
배당종기일 |
2025.02.24 |
| 경매청구금 |
81,818,285원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
2,051.67㎡(620.63평) |
토지면적 |
4,507.00㎡(1,363.37평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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태생리 23-14 |
공장용지 |
1891㎡ (572.03평) |
| 태생리 23-22 |
공장용지 |
1308㎡ (395.67평) |
| 태생리 23-23 |
공장용지 |
1308㎡ (395.67평) |
건물
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태생리 23-14 |
지하1층 공장, 창고 등 |
532.68㎡ (161.14평)
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| 태생리 23-14 |
1층 공장 |
506.58㎡ (153.24평)
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| 태생리 23-14 |
2층 공장 |
551.62㎡ (166.87평)
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| 태생리 23-14 |
1층 창고 |
65.07㎡ (19.68평)
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| 태생리 23-14 |
1층 물탱크실 |
22.72㎡ (6.87평)
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| 태생리 23-14 |
단층 공장 경량철골구조 |
125㎡ (37.81평)
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| 제시외건물 |
태생리 23-14 |
창고 등 |
55
㎡(16.64평) 포함
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| 태생리 23-14 |
창고 등 |
108
㎡(32.67평) 포함
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| 태생리 23-14 |
창고 및 가추 등 |
79
㎡(23.90평) 포함
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| 태생리 23-14 |
창고 등 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 태생리 23-14 |
창고 및 계사 등 |
72
㎡(21.78평) 제외
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| 태생리 23-14 |
견사 |
12
㎡(3.63평) 제외
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| 태생리 23-14 |
창고 등 |
72
㎡(21.78평) 제외
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| 태생리 23-14 |
창고 등 |
48
㎡(14.52평) 제외
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| 태생리 23-14 |
견사 |
12
㎡(3.63평) 제외
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| 태생리 23-14 |
관정 |
포함
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| 태생리 23-14 |
제시외 수목 |
포함
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| 태생리 23-14 |
기계기구(수변전설비) |
포함
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2025-12-22
유찰
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(100%) 1,513,246,490원
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2026-01-26
유찰
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(80%) 1,210,597,000원
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2026-03-16
유찰
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(64%) 968,478,000원
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2026-04-20
진행
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(51%) 774,782,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 철골조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "태생3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 공장 및 주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
3필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(4) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 페인팅, 판넬, 타일 및 인테리어 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(4-1) : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 무벽체 마감 등임. 기호(4-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(5) : 경량철골구조 기타(강판)지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
기호(4) : 공장(공장,창고,사무실,숙소)로 이용중임. 기호(4-1) : 공장(창고)로 이용중임. 기호(4-2) : 공장(물탱크실)로 이용중임. 기호(5) : 공장 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비(기호(4)), 난방설비(기호(4),2층), 소방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송윤주 |
미상 |
2021.12.29 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
송윤주:2026.1.12.자 송윤주로부터 임차권을 보유하거나 점유하고 있지 아니하다는 취지의 확인서 제출됨. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2007년1월24일 |
소유권 |
대OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월30일 |
근저당권 |
주OO |
840,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년2월1일 |
가압류 |
이OO |
830,203,582원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년11월21일 |
강제경매 |
박OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2025년6월18일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2007년1월24일 |
소유권
|
대OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월30일 |
근저당권
|
주OO |
840,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년2월1일 |
가압류
|
이OO |
830,203,582원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년11월21일 |
강제경매
|
박OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2025년6월18일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣) 매각 포함
-제시외 관정과 제시외 수목 매각 포함
-제시외 수변전설비 매각 포함
-기계기구목록의 사출기 모두 소재불명임
-지상에 철거가 용이한 이동식 컨테이너 및 제시외 건물(감정평가서상 ㉤,㉥,㉦,㉧,㉨) 매각 제외
-본건 건물은 2024.11.1.일경 건출물대장상 위반건축물로 표기되었으니 응찰시 주의요망 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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