1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "홈플러스 동촌점" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용 건부지"임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터, 서측 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-04-10) <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
1)건물의 구조
가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서,
(사용승인일 : 2013.11.19)
외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬, 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감
2)이용상태
가) 제조업소
3)설비내역
위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.11.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년8월20일
소유권
서OO
말소
2
2019년11월14일
근저당권
수OO
1,452,000,000원
말소기준
3
2023년9월25일
근저당권
차OO
120,000,000원
말소
4
2024년3월6일
근저당권
차OO
150,000,000원
말소
5
2024년5월21일
압류
국
말소
6
2024년7월10일
근저당권
노OO
50,000,000원
말소
7
2024년7월10일
근저당권
김OO
12,000,000원
말소
8
2024년7월11일
근저당권
최OO
82,729,200원
말소
9
2024년7월11일
(1)근저당권설정
김OO
22,100,000원
말소
10
2024년7월11일
(2)근저당권설정
정OO
34,000,000원
말소
11
2024년7월15일
근저당권
권OO
15,000,000원
말소
12
2024년7월15일
가압류
심OO
5,000,000원
말소
13
2024년7월18일
근저당권
곽OO
12,000,000원
말소
14
2024년7월19일
근저당권
육OO
68,000,000원
말소
15
2024년7월19일
근저당권
신OO
15,000,000원
말소
16
2024년7월22일
(1)근저당권설정
김OO
25,000,000원
말소
17
2024년7월22일
(2)근저당권설정
이OO
25,000,000원
말소
18
2024년7월22일
가압류
수OO
18,058,311원
말소
19
2024년7월29일
(1)가압류
신OO
73,478,000원
말소
20
2024년7월29일
(2)가압류
대OO
98,050,000원
말소
21
2024년9월10일
가압류
농OO
69,442,890원
말소
22
2024년9월10일
가압류
농OO
245,087,999원
말소
23
2024년9월24일
임의경매
수OO
말소
24
2024년9월26일
가압류
근OO
5,840,000원
말소
25
2024년10월16일
가압류
서OO
15,000,000원
말소
26
2024년11월26일
가압류
주OO
18,633,639원
말소
27
2025년3월13일
압류
국OO
말소
28
2025년8월1일
가압류
최OO
82,729,200원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.11.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년11월22일
소유권
서OO
말소
2
2019년11월14일
근저당권
수OO
1,452,000,000원
말소기준
3
2023년9월25일
근저당권
차OO
120,000,000원
말소
4
2024년3월6일
근저당권
차OO
150,000,000원
말소
5
2024년5월21일
압류
국
말소
6
2024년7월10일
근저당권
노OO
50,000,000원
말소
7
2024년7월10일
근저당권
김OO
12,000,000원
말소
8
2024년7월11일
근저당권
최OO
82,729,200원
말소
9
2024년7월11일
(1)근저당권설정
김OO
22,100,000원
말소
10
2024년7월11일
(2)근저당권설정
정OO
34,000,000원
말소
11
2024년7월15일
근저당권
권OO
15,000,000원
말소
12
2024년7월15일
가압류
심OO
5,000,000원
말소
13
2024년7월18일
근저당권
곽OO
12,000,000원
말소
14
2024년7월19일
근저당권
육OO
68,000,000원
말소
15
2024년7월19일
근저당권
신OO
15,000,000원
말소
16
2024년7월22일
(1)근저당권설정
김OO
25,000,000원
말소
17
2024년7월22일
(2)근저당권설정
이OO
25,000,000원
말소
18
2024년7월22일
가압류
수OO
18,058,311원
말소
19
2024년7월29일
(1)가압류
신OO
73,478,000원
말소
20
2024년7월29일
(2)가압류
대OO
98,050,000원
말소
21
2024년9월10일
가압류
농OO
69,442,890원
말소
22
2024년9월10일
가압류
농OO
245,087,999원
말소
23
2024년9월24일
임의경매
수OO
말소
24
2024년10월16일
가압류
서OO
15,000,000원
말소
25
2024년11월26일
가압류
주OO
18,633,639원
말소
26
2025년3월13일
압류
국OO
말소
27
2025년8월1일
가압류
최OO
82,729,200원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.28] 승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각. 이동 및 철거 용이한 컨테이너 1동 매각제외.
