1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 <경산중앙초등학교> 남동측 인근에 위치하는 ""대화타워펠리스2"" 제4층 제403호 공동주택(아파트)으로서, 부근 일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 지하1층, 지상 20층 건물 중 제4층 403호로서
<사용승인일자:2016년 7월 1일>
외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재 및 바닥타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, ""아파트 및 오피스텔"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),
경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-
28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경산중앙
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없음.
