1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천해서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구 주택, 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2001.09.11)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택 1세대(방2, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 다세대주택 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 계산로, 북측으로 계산로22번길 도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례> 등임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
