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♬ 전주시 다가구주택경매>2025타경31434>덕진구 다가구주택경매>전주시 덕진구 인후동1가 141-7 여의주경매
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전북 전주시 덕진구 인후동1가에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31434이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 962,452,410원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 673,717,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.05.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 67,371,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경31434 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.05.11(월) 10:00
(입찰 58일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
전주지방법원 2계
☎ 259-5532 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 |
| 사건번호 |
2025 타경 31434
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
962,452,410원 |
채권자 |
인OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.07.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 673,717,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2025.07.10 |
입찰보증금 |
67,371,700원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2025.10.10 |
| 경매청구금 |
379,399,672원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
436.32㎡(131.99평) |
토지면적 |
372.27㎡(112.61평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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인후동1가 141-7 |
대 |
315㎡ (95.29평) |
| 인후동1가 141-29 |
도로 |
0.3786㎡ (0.11평)
지분 140분의 53 전부 |
| 인후동1가 141-31 |
도로 |
1.8929㎡ (0.57평)
지분 140분의 53 전부 |
| 인후동1가 1027-4 |
도로 |
53㎡ (16.03평)
지분 140분의 53 전부 |
| 인후동1가 1027-8 |
잡종지 |
2㎡ (0.61평) |
건물
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인후동1가 141-7 |
1층 계단실 철근콘크리트구조 |
15.52㎡ (4.69평)
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| 인후동1가 141-7 |
2층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
150.08㎡ (45.40평)
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| 인후동1가 141-7 |
3층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
150.08㎡ (45.40평)
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| 인후동1가 141-7 |
4층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
114.24㎡ (34.56평)
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| 제시외건물 |
인후동1가 141-7 |
물탱크실 |
6.4
㎡(1.94평) 포함
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2025-12-22
유찰
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(100%) 962,452,410원
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2026-02-02
변경
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(70%) 673,717,000원
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2026-05-11
진행
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(70%) 673,717,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김미숙 |
401호 |
2018.06.05. |
2018.06.05. |
2025.8.4. |
160,000,000
|
없음 |
2018.06.08.~현재 |
| 김민수 |
201호 |
2022.02.22. |
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|
없음 |
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| 김해인 |
201호 |
2022.02.22. |
2022.01.20. |
2025.8.5. |
79,000,000
|
없음 |
2022.01.15.~2026.02.14. |
| 송민 |
303호 |
2025.05.29. |
|
|
|
없음 |
|
| 송시열 |
303호 |
2024.03.08. |
|
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|
없음 |
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| 이성귀 |
203호 |
2021.04.15. |
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|
없음 |
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| 이호연 |
202호 |
2023.11.14. |
2023.11.14. |
2025.7.24. |
74,000,000
|
없음 |
2021.12.02.~2025.11.30. |
| 조하늬 |
301호 |
2022.07.22. |
2022.07.22. |
2025.7.24. |
85,000,000
|
없음 |
2022.07.22.~현재 |
| 채인수 |
302호 |
2021.05.28. |
2021.03.08. |
2025.8.1. |
80,000,000
|
없음 |
2021.04.08.~2027.04.07. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록3~5: 지분매각
3.목록6: 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황은 '도로'임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,024,407,090원 |
586,450,000원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
1,018,332,703원 |
584,832,382원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
18건 |
897,812,717원 |
561,474,621원 |
62% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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